營改增全面推開細則落地 改革收官進入倒計時

財政部、國家稅務總局24日公布了自2016年5月1日起將在全國范圍內全面推開的營業(yè)稅改征增值稅改革方案細則，意味著營改增全面收官進入倒計時。

建筑服務領域

根據《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》，在建筑服務領域，方案明確一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務、為甲供工程提供的建筑服務、為合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程老項目提供的建筑服務等，都可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

二手房交易領域

根據新規(guī)，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。對北上廣深 4市而言，如果想要免征增值稅，必須是銷售2年以上的普通住房，如果是將購買2年以上的非普通住房銷售，則需要以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照 5%的征收率繳納增值稅。

金融服務領域

根據規(guī)定，金融服務是指經營金融保險的業(yè)務活動，包括貸款服務、直接收費金融服務、保險服務和金融商品轉讓，由原來5%的營業(yè)稅率改為6%的增值稅率。

生活服務領域

根據規(guī)定，生活服務是指為滿足城鄉(xiāng)居民日常生活需求提供的各類服務活動，包括文化體育服務、教育醫(yī)療服務、旅游娛樂服務、餐飲住宿服務、居民日常服務和其他生活服務。生活服務業(yè)原來按5%稅率繳納營業(yè)稅，營改增后分兩種情況，一種適用于一般納稅人的6%增值稅率，另一種是小規(guī)模納稅人按照簡易計稅方法適用3%的征收率。

《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》公布了40種免征增值稅情形，包括托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務；養(yǎng)老機構提供的養(yǎng)老服務；殘疾人福利機構提供的育養(yǎng)服務；婚姻介紹服務；學生勤工儉學提供的服務；個人銷售自建自用住房等。文件還規(guī)定了一系列享受扣減增值稅的規(guī)定，涉及退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)、重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)、個人將購買不足2年的住房對外銷售等。

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